Neubau: Wohn- und Geschäftshaus in Wandsbek

Fußläufig zum Einkaufszentrum Wandsbeker Quarree hat die BDS ein Wohn- und Geschäftshaus mit 132 öffentlich geförderten Wohnungen sowie einer Gewerbefläche im Erdgeschoss und einer Tiefgarage errichtet.

Der Baukomplex besteht aus fünf Baukörpern, von denen vier als Blockrandbebauung zur Wandsbeker Allee/Kattunbleiche dienen. Der fünfte Baukörper ist als Solitärbau in den Innenhof eingefügt. Das Wohnkonzept ist vielschichtig und setzt sich als Mehrgenerationen-Wohnanlage für Familien, Paare, Singles, Senioren sowie Azubis und Studenten zusammen.

Viel Wert wurde bei der Planung auf das energetische Konzept gelegt: der Neubau wurde als Energieeffizienz-Haus realisiert. Eine Solaranlage nutzt die Kraft der Sonne, kontrollierte Lüftungen mit Wärmerückgewinnung reduzieren den Heizbedarf. Sämtliche Dachflächen sind begrünt.

Die Baugenehmigung wurde im Januar 2017 erteilt, im selben Jahr starteten im Herbst die Bauarbeiten. Die Fertigstellung erfolgte im Dezember 2020.

• Adresse: Wandsbeker Allee/Kattunbleiche, 22041 Hamburg
• 6.400 m² Wohnfläche
• 700 m² Gewerbefläche
• 60 Seniorenwohnungen
• 36 Mehrgenerationenwohnungen
• 36 Apartements für Azubis und Studenten
• Tiefgarage mit 45 Stellplätzen
• Effizienzhaus-Standard
• Solaranlage
• Lüftung mit Wärmerückgewinnung