Neubau eines Wohn- und Geschäftshauses in Hamburg-Barmbek

Im Herzen von Barmbek, in zentraler und innenstadtnaher Lage, ist mit der Fertigstellung im Frühjahr 2013 ein attraktives Gebäude mit insgesamt 11 hochwertigen Wohnungen und zwei Gewerbeflächen im Erdgeschoss entstanden.

Das Gebäude ist als Passivhaus errichtet und erfüllt in Verbindung mit einer Solarthermieanlage zur Warmwasserbereitung sowie einer kontrollierten Wohnungslüftung mit Wärmerückgewinnung modernste Niedrigenergiehausansprüche. Ergänzt wird die technische Ausstattung durch eine Photovoltaikanlage zur regenerativen Energieerzeugung des Betriebsstromes des Gebäudes.

Die hochwertig ausgestatteten Wohnungen haben eine reine Südlage zu einem von der Straße geschützten Innenhofbereich, mit großzügigen Balkonen oder Dachterrassen. Die Wohnungen haben eine Größe von ca. 77 bis 96 m² und eine Raumanzahl von 2½ bis 3 Zimmer. Zwei Wohnungen im Staffelgeschoss sind als Penthouse ausgebildet.

Die beiden im Erdgeschoss befindlichen Gewerbeflächen haben eine Nutzfläche von ca. 80 und 167 m².

Alle Wohnungen und Gewerbeflächen sind barrierefrei erreichbar, das Objekt ist mit einem Aufzug ausgestattet. In der Tiefgarage befinden sich 10 Stellplätze.

Fotos: Copyright Markus Tollhopf

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